• Acreditar la personalidad del propietario y/o titular Obligatorio

    Propietario y/o Titular Persona Física: identificación oficial con fotografía por ambos lados y legible. Propietario Persona Moral: * Acta constitutiva, inscrita en el Instituto Registral Catastral, * Poder notariado del representante legal con copia de identificación oficial con fotografía por ambos lados y legible

  • Plano de localización de predio Obligatorio

    Plano en formato libre 90x60, deberá indicar el uso que se pretende, las vías públicas, los servicios públicos colindantes y las curvas de nivel a cada metro.

  • NOTA IMPORTANTE: Para requisito que NO APLICA

    Deberá de subir el documento anexo en el requisito que no aplique a su proyecto, mismo que quedará pendiente a revisión de colaborador.

    REQUISITO_NO_APLICA.pdf
  • Solicitud Oficial del trámite (Anexa) Obligatorio

    Solicitud del trámite con datos completos, legibles y firmada .

    Solicitud_desarrollo_urbano.pdf
  • Escritura pública que acredite la propiedad Obligatorio

    Escritura Pública que acredite la propiedad, Notariada e inscrita en el Instituto Registral Catastral.

  • Recibo de pago del Impuesto Predial. Obligatorio

    Pago del Impuesto predial actualizado

  • Antecedentes del predio. Obligatorio

    Permisos otorgados previamente al predio (Licencias de Uso de Suelo, Construcción, Subdivisiones, Fusiones, etc.)

  • Carta poder para Gestor Obligatorio

    En caso de realizar trámite persona distinta a propietario o titular (se anexa formato) deberá contar con las firmas correspondientes y anexar identificaciones oficiales del apoderado y de los testigos.

    Carta_poder.pdf
  • Nombre completo *

  • Correo electrónico *

  • Dirección *

  • Teléfono / Celular *

  • Centro de Atención *

  • Expediente(s) catastral(es) *

    Este dato se puede encontrar en la boleta de pago de predial

  • Uso solicitado *

    Señalar giro específico , Ejemplo, Tienda de Conveniencia

  • Nombre del propietario *

    Este dato debe coincidir con la acreditación de la propiedad o escritura pública

  • Teléfono de propietario *

  • Dirección de predio(s) en cuestión *

    Calle / número exterior o interior / Entre calles/ Colonia / Código Postal

El costo es variable y su precio final depende de los datos que ingreses
Pago de Factibilidad de Uso de Suelo y Fijación de lineamientos generales de diseño arquitectónico
Costo variable
+ costo por tecnología

Paga en línea, con cualquiera de los siguientes métodos de pago:

Tarjeta de crédito o débito
Costo por tecnología 5.00% + IVA
Transferencia interbancaria
Pago en efectivo
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Uso de Comercio / Servicios / Industria (elegir si tu giro esta dentro de estas categorías)
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Pabellón ciudadano San Nicolás de los Garza
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8181581200
Lunes 08:00 - 14:00
Martes 08:00 - 14:00
Miércoles 08:00 - 14:00
Jueves 08:00 - 14:00
Viernes 08:00 - 14:00
Uso Multifamiliar ( 2 o más viviendas)
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Pabellón San Nicolás
Lunes 08:00 - 14:00
Martes 08:00 - 14:00
Miércoles 08:00 - 14:00
Jueves 08:00 - 14:00
Viernes 08:00 - 14:00

En caso de que ciudadano crea que algún requisito no le aplica, deberá subir el archivo adjunto llamado REQUISITO NO APLICA. En la revisión de documentos, el colaborador determinará si aplica o no, según normativa.
Lic. Alejandro Gustavo de León Cárdenas
inspeccion.sanicolas@gmail.com
Tel: 8181581200 - Ext. 1229
Horarios de inspeccción
Lunes, Martes, Miércoles, Jueves, Viernes
Arq. María Isabel Palomo Medina
ipalomous.duma@gmail.com
Tel: 8181581200 - Ext. 2006
Av.Benito Juárez #100, centro, San Nicolás de los Garza